Die Casa Borelli liegt nahe beim Bahnhof von Mendrisio. Das 1905 erbaute Gebäude besitzt einen fast quadratischen Grundriss. Über seinen zwei Geschossen erhebt sich auf der Südseite ein prächtiges Turmgeschoss, das ein bisschen an eine Burg erinnert. Eine hohe, dichte Hecke umgibt das Gebäude. In seinem Innern begeistern die hohen, grosszügigen Räume und eine zeitlose Eleganz. «Wunderschön, aber nur mit Öl oder Gas vernünftig zu heizen» – das wäre noch vor wenigen Jahren der Konsens gewesen. Eine überholte Meinung, denn die heute erhältlichen Wärmepumpen sind deutlich leistungsfähiger geworden. So hat diesen Sommer Eigentümer Carmelino Borelli eine neue Wärmepumpenheizung in Betrieb genommen. «Die alte Anlage hat noch funktioniert. Doch ich verzichte auf die alte Ölheizung, denn der Umweltschutz ist mir wichtig», sagt der 87-jährige emeritierte Professor.
Genügend Leistung
Deshalb wandte sich Carmelino Borelli an seinen Elco-Verkaufsberater Alessandro Poete und erkundigte sich nach den Sanierungsmöglichkeiten. Alessandro Poete, nach vielen Jahren als Elco-Servicetechniker bestens mit der Technik vertraut, zog Installateur Davide Righetti von der Branca Filli Branca SA (Mendrisio) bei. «Wir haben verschiedene Varianten geprüft, so etwa Erdsonden-Wärmepumpen sowie innen oder aussen aufgestellte Luft-Wasser-Wärmepumpen», berichtet Davide Righetti. In die engere Auswahl kam auch die Aerotop SPK20, die neueste und stärkste Propan-Wärmepumpe aus dem Elco-Sortiment. Sie bringt eine Heizleistung von bis zu 20 Kilowatt. Zum Vergleich: Bei vielen modernen Einfamilienhäusern reicht eine Leistung zwischen 8 und 12 Kilowatt. Für ältere Bauten wie die Casa Borelli, die mit Hochtemperatur-Heizkörpern ausgerüstet sind, ist hingegen mehr Power nötig.
«Diese Maschine ist auf dem neuesten Stand der Technik. Sie nutzt das natürliche Kältemittel Propan und besitzt einen sehr hohen Wirkungsgrad. Für dieses Gebäude war sie perfekt, weil keine Anpassungen an der Wärmeabgabe, also an den Heizkörpern notwendig sind», erläutert Alessandro Poete. Die Heizungssanierung begann mit der Abmeldung und Stilllegung der bestehenden Öltanks. Für die neue Wärmepumpe fand sich ein günstiger Platz unmittelbar neben dem Tor zur Einfahrt. Hier konnte die Maschine parallel zum Gebäude aufgestellt werden. Sowohl das Ansaugen wie auch das Ausblasen der Luft tangiert damit weder die Nachbarliegenschaft noch die eigenen Fenster, und die Schallgrenzwerte konnten problemlos eingehalten werden.
Neben dem Tor wurde vom Baumeister ein neues Betonfundament erstellt. Mit einem offenen Graben konnten die Leitungen bis zur nahen Waschküche geführt werden, die als Technikraum dient. Die Distanz zwischen der Wärmepumpe und dem Innengerät beträgt nur etwa 12 Meter. Das ermöglicht einen effizienten Betrieb der neuen Anlage, weil es kaum Verluste gibt.
Einfache Installation
Wie bei den meisten Sanierungsprojekten musste die elektrische Hausverteilung verstärkt und überarbeitet werden, um die Wärmepumpe zu versorgen und abzusichern. Im Technikraum montierte Davide Righetti die Inneneinheit und Steuerung der Wärmepumpe, einen neuen Pufferspeicher (Volumen 400 Liter) sowie den neuen Warmwasserspeicher (Volumen 400 Liter). Bereits vor Ausführung der Arbeiten wurden die kantonalen Fördergelder beantragt, alle nötigen Unterlagen zusammengestellt und eingereicht. «Diese Abläufe müssen genau eingehalten werden, dafür erhält der Kunde einen merkbaren wirtschaftlichen Vorteil», sagt Davide Righetti. Die Fördergelder für den Ersatz einer Ölheizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betragen im Kanton Tessin derzeit 7000 Franken pauschal, dazu kommen 180 Franken pro Kilowatt Heizleistung.
Davide Righetti hat zum ersten Mal eine Propan-Wärmepumpe mit einer so hohen Heizleistung installiert. Mit dem Resultat ist er sehr zufrieden: «Die Maschine ist praktisch unhörbar und kann deshalb flexibel positioniert werden. Die Installation verlief problemlos. Bei Propan-Wärmepumpen müssen bestimmte Sicherheitsabstände eingehalten werden, ansonsten ist der Ablauf wie bei Wärmepumpen mit konventionellen Kältemitteln.» Alessandro Poete von Elco ergänzt: «Durch die Abschaffung des Eigenmietwertes und die drohenden Kürzungen beim Gebäudeprogramm des Bundes verändert sich die Ausgangslage für energetische Sanierungen schon sehr bald. Wer die Heizungssanierung jetzt anpackt, hat noch gute Chancen auf Fördergelder. Doch wie die ganze Landschaft in zwei bis drei Jahren aussieht, weiss zurzeit noch niemand.»
Projektdaten
● Alte Heizungslösung
Ölheizung für Raumwärme und Warmwasser, Leistung ca. 50 Kilowatt, Wärmeabgabe mit Hochtemperatur-Heizkörpern.
● Neue Heizungslösung
Luft-Wasser-Wärmepumpe Elco Aerotop SPK20 mit Kältemittel Propan (R290), Pufferspeicher für Wärmepumpe (Volumen 400 Liter), Warmwasserspeicher (Volumen 400 Liter), Wärmeabgabe mit Hochtemperatur-Heizkörpern.
